Кризис роста стоимости жизни всё больше сокращает возможности для покупи и аренды жилья в Европе, сообщает Politico. Скачок цен на недвижимость в последние годы превратил владение жильём во «всё более недостижимую мечту» для многих европейцев, подчёркивается в статье. Хотя каждый, «имеющий уши» и не ангажированный пресловутыми «западными ценностями» здравый смысл, давно уже слышал «тревожные звоночки». У россиян отберут недвижимость в Европе Такие планы у ЕС относительно любых активов российских граждан. Только актуальная информация о недвижимости в различных странах мира. Новости недвижимости в Европе и США. Израиль будет уничтожен, а евреи, если хотят спастись, должны "в срочном порядке скупать дома в Европе и США, которые они продали перед оккупацией Палестины". Новости рынка недвижимости Испании. Экспертные статьи о покупке/аренде недвижимости в Испания, на портале лидере на рынке.
Новости недвижимости в Европе и США
Есть Монако, где ты можешь претендовать на покупку недвижимости только с миллионными бюджетами. Очень разные страны. И последние несколько месяцев, да вообще с начала пандемии, вопреки ожиданиям, цены на недвижимость в Евросоюзе выросли. Но, безусловно, наибольшим спросом сейчас пользуется ликвидная недвижимость, то есть та, которая всегда была в цене. Если мы говорим о южных странах, это недвижимость на курортах, в крупных городах».
Проблем с продажей россиянами их недвижимости за рубежом пока нет. Ни в Европе, ни в Великобритании. Пару месяцев назад выстроилась толпа желающих купить что-то у русских за бесценок, но предложения не появилось, говорит руководитель консалтингового агентства по недвижимости «ЛонГрад» в Лондоне Дмитрий Закиров: Дмитрий Закиров руководитель консалтингового агентства по недвижимости «ЛонГрад» в Лондоне «В конце февраля — начале марта к нам обращались очень многие с мыслью, что, видимо, в связи со сложившейся ситуацией сейчас все русские начнут очень быстро все продавать за полцены.
Сектор недвижимости в Европе вернется в 2024 году По мнению аналитиков Bnp Paribas Re, мы находимся на финальной стадии декомпрессии, в основном для сегмента премиум-класса; 2024 год, похоже, станет годом начала более широкого восстановления экономики. Согласно исследованиям, производительность, скорее всего, продолжит расти в 2023 году и стабилизируется в 2024 году.
С этого момента рынок будет выборочно активизироваться в зависимости от типа актива и географии, во главе со странами, где ревальвация была наиболее острой. По данным Bnp Paribas RE, лидировать на рынке будут логистические сейчас высоко ценимые и жилые помещения, чему способствуют солидные перспективы роста арендной платы. Рынок аренды в Европе Перспективы роста арендной платы остаются в центре внимания краткосрочных инвестиций. Фактически, ожидается, что арендная плата вырастет только в секторах, которые показали хорошие результаты за последние пять лет, таких как офисы и логистика, в то время как сектор розничной торговли может начать восстанавливаться, а рост жилищного строительства должен быть сильным. Испания была единственной страной, зарегистрировавшей рост инвестиций за этот период.
В странах Северной Европы, Германии и Франции, инвестиционная активность снизилась больше, чем в среднем по Европе, тогда как в Нидерландах и Великобритании она, похоже, держится лучше. Растущие ставки по ипотечным кредитам и доходность государственных облигаций проверяют инвестиционный рынок, снижая премию за риск и доходность с поправкой на риск в секторе недвижимости. Для возобновления транзакций цены должны быть скорректированы с учетом реальной экономической и денежно-кредитной ситуации. Рефинансирование является основным риском, который может заставить некоторых инвесторов продать активы в краткосрочной перспективе из-за корректировки цен и, следовательно, увеличения соотношения кредита к стоимости. Тем не менее, инвесторы по-прежнему очень заинтересованы в классе жилых активов из-за значительного увеличения спроса в секторе аренды из-за снижения доступности по мере роста ставок по ипотечным кредитам и цен на жилье.
Кроме того, в крупных городах наблюдается серьезный дефицит и моральный износ жилья, а создание новых домохозяйств в среднесрочной перспективе продолжит расти. Цены на жилье падают в Европе… но не везде На уровне городов, согласно отчету о доступности недвижимости, мы видим, что все рынки кроме Рима и Брюсселя значительно переоценены.
В октябре о нехватке спроса заявляли 48,7 процента застройщиков. В настоящее время спад спроса достиг рекордных с 1991 года значений.
Кроме того, все больше застройщиков сообщают о финансовых проблемах. В ноябре о них заявляла каждая десятая компания 11,1 процента по сравнению с 9,9 процента в октябре.
Отправить Оставьте свои данные для получения бесплатной консультации Специалист JustReal свяжется с вами в удобное для вас время Выберите удобное время для связи по Москве Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.
Жду звонка Личный кабинет находится в стадии разработки Оставьте свои контактные данные и мы свяжемся с Вами Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности.
Новости рынка недвижимости Испании
Аналитики прогнозируют умеренный рост инвестиций в недвижимость Европы в 2023 году со стороны институциональных инвесторов. СМИ: стоимость недвижимости на Пхукете бьет рекорды на фоне растущего спроса россиян. Остров Кипр остается самой притягательной в Европе точкой для покупателей недвижимости из России. Причем это верно для обеих частей острова — признанной и непризнанной. Впрочем, в 2024 году свои трудности вероятны и там, и там. Последние новости мира недвижимости. Обзоры, пресс релизы о строительстве, покупке и продажи жилой и коммерческой недвижимости.
Спрос россиян на недвижимость в Европе вырос, несмотря на санкции
Гай оценивает потенциальное краткосрочное снижение цен на коммерческую недвижимость в Западной Европе в 40%. Хотя каждый, «имеющий уши» и не ангажированный пресловутыми «западными ценностями» здравый смысл, давно уже слышал «тревожные звоночки». У россиян отберут недвижимость в Европе Такие планы у ЕС относительно любых активов российских граждан. новости рынка недвижимости Москвы и РоссииЦИАН - новости рынка недвижимости в России. Новости об аренде и продаже квартир, офисов, домов и другой недвижимости.
Find your home in foreign real estate
В 2023 году компания ввела в эксплуатацию 165 тыс. кв. м недвижимости. Статистика по доле рынка, размеру и темпам роста выручки рынка жилой недвижимости в Европе в 2023 году, созданная Mordor Intelligence™ Industry Reports. Анализ жилой недвижимости Европы включает в себя прогноз рынка до 2028 года и исторический обзор. Домой Теги Недвижимость в Европе. Главные новости рынка зарубежной недвижимости, интервью от лучших агентств недвижимости и экспертов рынка. Самые дешевые и дорогие объекты: квартиры, дома, коммерческая недвижимость за рубежом. НОВОСТИ И СТАТЬИ О НЕДВИЖИМОСТИ в европе. Статьи о недвижимости по всему миру: исследования, новости, рынки и цены, советы для покупателей, продавцов и риэлторов.
Горячие темы
- Наши проекты
- Новости зарубежной недвижимости
- Reuters: сектор недвижимости Германии находится на свалке, возможен кризис
- Все о недвижимости за рубежом
- Покупки в долг
- Поделиться
Новости и статьи о недвижимости в Европе
| Европейская зима: активность инвесторов на рынке недвижимости ЕС рухнула | Покупательский интерес на рынке недвижимости Финляндии растет. |
| Sorry, your request has been denied. | Остров Кипр остается самой притягательной в Европе точкой для покупателей недвижимости из России. Причем это верно для обеих частей острова — признанной и непризнанной. Впрочем, в 2024 году свои трудности вероятны и там, и там. |
СМИ о нас:
- Недвижимость в Европе - Новости
- Продажа зарубежной недвижимости
- Сообщества
- ЕС задумался о запрете на продажу недвижимости гражданам РФ
Россияне стали чаще покупать недвижимость в Европе
| Спрос россиян на недвижимость в Европе вырос, несмотря на санкции | Это основные моменты, которые необходимо знать при покупке недвижимости в Европе. Если Вы обратитесь в нашу компанию, Вам будет предоставлена вся надлежащая информация и разъяснены схемы покупки объекта недвижимости в зависимости от страны. |
| Жилищный кризис в Нью-Йорке и другие мировые новости за неделю | Основной спрос россиян по покупке недвижимости в зарубежных странах распределился между Юго-Восточной Азией (37%), Ближним Востоком (22%) и Европой (20%), подвела итоги года Intermark Global. |
| ПравдаИнформ, Новости, события | плюсы и минусы покупки недвижимости в непризнанной республике. По ходу 2022 года на мировом рынке недвижимости произошла своего рода переоценка ценностей и смена приоритетов, что было вызвано целым рядом обстоятельств. |
| Новости зарубежной элитной недвижимости | Информация о недвижимости за рубежом, новости и статьи о зарубежной недвижимости помогут Вам быть в курсе актуальных тенденций ведущих рынков недвижимости в Европе. |
| Latest news | Инвесторы считают, прибыльно ли покупать недвижимость в Европе. ОАЭ: рост спроса, повышение цен и развитие инфраструктуры. Одним из самых быстро растущих рынков недвижимости стал рынок ОАЭ. |
Politico: из-за роста цен своё жильё становится недостижимой мечтой для многих европейцев
Альмерия - гастрономическая столица 2019 Таксисты Барселоны грозят новой масштабной забастовкой Эта весна в Испании будет теплее, чем обычно В Мадриде вводят новые требования к туристическому жилью Испанский Виго вошел в пятёрку самых комфортных для инвалидов городов Европы Авиакомпания Iberia объявила о наборе пилотов Добраться из Мадрида в Барселону на поезде AVE можно будет за 10 евро Аэропорт Мадрида в январе был одним из самых непунктуальных Кафедральный собор Сарагосы признан самым красивым в Испании В Барселоне создали приложение для выбора тенистых маршрутов На канатной дороге в Испании побит мировой рекорд скорости 14 лучших испанских вин для жаркого лета-2021 Что стоит посмотреть в Испании на машине?
Консультации экспертов по всем существующим иммиграционным программам Мы собираем лучших экспертов со всего мира для того, чтобы максимально подробно и точно раскрыть все важные вопросы связанные с иммиграцией и покупкой недвижимости Лучшие предложения премиальной недвижимости за рубежом и в России Одна из самых актуальных и самых интересных с точки зрения баз объектов премиум и бизнес класса по всему миру О выставке MIPIF — это платформа, с 2017 года объединяющая профессионалов рынка недвижимости, частных инвесторов и людей, интересующихся переездом за рубеж. Здесь можно найти не только полезную информацию, хороший объект от проверенного застройщика, подробные ответы на вопросы от эксперта, но и интересный инвестиционный проект, надежного бизнес-партнера и, наконец, просто приятную, теплую атмосферу дружелюбной компании единомышленников.
Фото: pxhere. Об этом сообщает Propriete Generale Group.
По словам аналитиков, недвижимость в странах Европы стала пользоваться популярностью, хотя приобрести ее сейчас не так просто. В частности, сделки осложняются действующими ограничениями на переводы из России и на обслуживание банковских счетов.
Аналитик компании «Золотой монетный дом» Дмитрий Голубовский в разговоре с ForPost отметил, что рынок кредитования вообще и ипотеки в частности сейчас продолжает интенсивно расти, что приводит к росту долговой нагрузки на домохозяйства. По его словам, люди смогут отдавать эти долги только в случае роста доходов, что лишь подстегнёт потребление и вызовет очередной виток инфляции. Наши люди набрали ипотечных кредитов под эти высокие цены. Но этот рынок просто рухнет в самое ближайшее время и уже больше не встанет», — отметил Голубовский. Кандидат экономических наук Константин Селянин в свою очередь отметил, что пока банки продолжают «раздувать ипотечный пузырь», ещё больше усугубляя ситуацию. Но нужно понимать, что это в принципе возможно, только если на рынке недвижимости установлены высокие цены, как сейчас. Но продолжаться так вечно не будет. Государственные ипотечные программы будут сворачиваться.
Кроме того, ЦБ выступает против дешёвой ипотеки от застройщика, потому что это разгоняет спрос и увеличивает закредитованность населения», — сказал в беседе с ForPost Селянин. Как и Дмитрий Голубовский, экономист Константин Селянин уверен, что ипотечный пузырь в ближайшее время лопнет, а цены на жильё существенно упадут. Читайте по теме: Властям пора прекратить игру в социальное государство и бесплатную раздачу жилья? По словам экономиста Константина Селянина, низкие доходы населения и обрушившиеся цены на жильё создадут серьёзную социальную проблему: «Многие люди из-за низких доходов будут лишены возможности погашать кредиты, но заложенные квартиры не будут перекрывать сумму долга.
СВЕЖИЕ НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ИСПАНИИ
Наиболее востребована у россиян в Европе жилая недвижимость — квартиры и дома. В общем российских покупателей зарубежной недвижимости можно разделить на 3 категории. Первая — люди с небольшим бюджетом. Они приобретают квартиры в новых домах с одной или двумя спальнями площадью до 50-80 кв. Средний чек покупки — 200-250 тысяч евро.
Учтем еще, что переводы за строящуюся недвижимость все еще проходят из отечественных неподсанкционных банков. Конечно, есть и проблемы. Выдают ПМЖ долго — около года.
Продолжают появляться новости о закрытии счетов россиян в кипрских банках. Правда, тут бы я не драматизировал: надо просто понимать, что в зоне риска в первую очередь тот, кто на острове постоянно не живет. Еще один настораживающий фактор: к концу 2023 года спрос, в первую очередь со стороны иностранцев, начал сокращаться. Можно предположить, что ажиотаж последних лет сходит на «нет». Это может повлиять на темы продаж и цены относительно дорогих объектов. На Северном Кипре 2023 год тоже оказался удачным.
Если не произойдет никаких форс-мажорных шоков, сейчас многое зависит от геополитики», — рассуждает Репченко. По мнению экспертов, на рынок новостроек оказывает влияние и запрет околонулевой ипотеки, которая была основным драйвером продаж во второй половине прошлого года. А по сравнению с февралем прошлого года спрос упал практически вдвое. Уровень спроса на «вторичку» тоже сильно ниже прошлогоднего». При этом объем предложения остается на уровнях, близких к максимуму. На первичном рынке, по оценкам, объем предложения практически вдвое превышает прошлогодний. Аналитики центра ИРН фиксируют цены на жилье уже много лет. И по их данным, долларовая цена квадратного метра сегодня вдвое ниже, чем была до кризиса 2008—2009 годов. Эксперты и участники рынка фиксируют рост предложения вторичного жилья и вялый спрос на жилье. Гендиректор компании «Флип» Евгений Шавнев связывает увеличение числа квартир в экспозиции «с определенным оттоком населения, влекущим одновременно увеличение предложения к продаже и уменьшение спроса ввиду отъезда потенциальных покупателей». Замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова отмечает выход на рынок большого количества инвестиционных квартир.
Полковая, дом 3 строение 1, помещение I, этаж 2, комната 21.
Анализ размера и доли рынка жилой недвижимости в Европе - тенденции роста и прогнозы (2023 - 2028)
Наиболее существенно жилая недвижимость подешевела в Германии минус 9,9 процента , Дании минус 7,6 процента и Швеции минус 6,8 процента , наиболее существенный рост цен отмечен в Хорватии плюс 13,7 процента , Болгарии плюс 10,7 процента и Литве плюс 9,4 процента. По сравнению с первым кварталом цены на жилье в еврозоне в апреле-июне повысились на 0,1 процента, в Евросоюзе — на 0,3 процента, добавили специалисты. Ранее сообщалось, что арендаторы во всех европейских странах столкнулись с острой нехваткой съемного жилья, а цены на аренду квартир рекордно выросли.
Они приобретают квартиры в новых домах с одной или двумя спальнями площадью до 50-80 кв. Вторая категория — люди, которые покупают либо квартиры большой площади с двумя-тремя спальнями, либо дома в престижных районах крупнейших городов Европы или на морском побережье. В этом сегменте средний чек на квартиру составляет от 500 тыс. Они приобретают объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости.
Премиальная выставочная площадка Мы проводим выставки только на ведущих выставочных площадках. Консультации экспертов по всем существующим иммиграционным программам Мы собираем лучших экспертов со всего мира для того, чтобы максимально подробно и точно раскрыть все важные вопросы связанные с иммиграцией и покупкой недвижимости Лучшие предложения премиальной недвижимости за рубежом и в России Одна из самых актуальных и самых интересных с точки зрения баз объектов премиум и бизнес класса по всему миру О выставке MIPIF — это платформа, с 2017 года объединяющая профессионалов рынка недвижимости, частных инвесторов и людей, интересующихся переездом за рубеж.
В Финляндии арестовали имущество главреда «МК» Павла Гусева На днях в Ницце были арестованы четверо украинцев, которые заняли виллу, принадлежащую россиянам. Подозрительных незнакомцев на чужой территории заметил знакомый хозяев, он и вызвал полицию. Захватчики, уже успевшие сменить замок на входной двери, заявили, что знают, гражданин какой страны является владельцем недвижимости, что позволяет им занять жилплощадь. Владелец виллы, который не является фигурантом ни одного из многочисленных санкционных списков, узнав о случившемся, попытался организовать поездку во Францию. Владельцы недвижимости в Испании давно страдают от действий так называемых окупасов. Местное законодательство запрещает выселять тех, кто проник в чужой дом и обосновался там. Особенно если у владельца есть другое жилье, а у захватчиков есть дети. При использовании силовых методов преступником становится сам владелец жилья. Судебные процессы по выселению затягиваются на годы, при этом счета за коммунальные услуги продолжают получать хозяева. И если раньше в качестве захватчиков выступали в основном мигранты, выходцы из бедных стран, в пандемию ситуация усугубилась. Закон встал на сторону тех, кто оказался в сложной жизненной ситуации, и переходить в категорию окупасов стали вполне добропорядочные арендаторы, потерявшие работу и прекратившие платить за жилье. Волна изъятий российской собственности за рубежом на государственном уровне развязала руки и обывателям.
Аренда недвижимости
- ЖК «Остров» начал проходить сертификацию Green Zoom
- Что ждать от рынка недвижимости Европы в 2024
- Politico: из-за роста цен своё жильё становится недостижимой мечтой для многих европейцев
- В России вырос спрос на недвижимость в Европе
Россияне нашли способ продолжить скупать недвижимость в Европе
| Новости рынка зарубежной недвижимости | Что ждет россиян в других странах. Антироссийские санкции и принятый Европой курс на дискриминацию создают все больше трудностей для тех россиян, которые имеют или собираются приобрести недвижимость в странах Старого Света. |
| Продажа зарубежной недвижимости | В то же время многие владельцы зарубежной недвижимости пока опасаются предпринимать какие-либо действия: вырученные деньги могут заблокировать в европейском банке. Остается ждать разрешения ситуации и надеяться на то, что дом или квартира останутся нетронутыми. |
| Недвижимость в Европе | Статьи о недвижимости по всему миру: исследования, новости, рынки и цены, советы для покупателей, продавцов и риэлторов. |
| В России вырос спрос на недвижимость в Европе | Инвесторы считают, прибыльно ли покупать недвижимость в Европе. ОАЭ: рост спроса, повышение цен и развитие инфраструктуры. Одним из самых быстро растущих рынков недвижимости стал рынок ОАЭ. |
| Politico: из-за роста цен своё жильё становится недостижимой мечтой для многих европейцев | За прошлые 1-2 года рынок зарубежной недвижимости активно рос, некоторые рынки показали 100% прирост капитала. По прогнозам нашего агентства VIP Realty Club, в целом, спрос будет сохраняться. |
На фоне удорожания жилья в Европе растет социальное неравенство
Свежие новости из мира недвижимости: цены, законы, прогнозы и прочие изменения. Новости Швейцарии/Недвижимость в Европе. Последние новости, актуальные статьи из раздела "Зарубежная недвижимость" на